Phú Quốc bị ‘băm nát’

Lập Dự án "ma" trên đất nông nghiệp, loạn phân lô bán nền, tậu bán trái phép đất rừng, phổ quát dự án Dự án đã ko tuân thủ qui hoạch, nhiều lãnh hải đã bị bao chiếm trở thành "vùng cấm" của những nhà đầu cơ... Băm nát đảo Ngọc trước khi trở nên đặc khu.

Chủ đề: https://vietnambiz.vn/phu-quoc-bi-bam-nat-54693.html

mâu thuẫn đất đai, 1 nhà đầu cơ bị dân rào lại bít cả lối vào tại Bãi Trường.

đàm đạo với PV Tiền Phong, TS Thái Đắc Liệt - nguyên Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Kiên Giang mang rộng rãi tâm sự, day dứt lúc đề cập về Phú Quốc. Ông cho biết, hiện tình hình đất đai trên đảo vô cùng phức tạp. Việc phân lô bán nền, vun đắp trái phép đất không theo qui hoạch đang hết sức lo ngại.

"Qua theo dõi tôi thấy ở Phú Quốc việc quản lí, sử dụng đất đai phức tạp hơn các địa phương khác đang vun đắp cơ chế đặc khu là Vân Đồn và Bắc Vân Phong. Việc quản lí đất đai yếu kém dẫn đến sau này khi triển khai xây dựng theo qui hoạch, triển khai từng Dự án rất cạnh tranh và muốn thực hành được thì phải trả giá rất đắt. Ví dụ như tại Bãi Vòng đã bị băm nát hết rồi. Các Dự án nhỏ, tự phát đã phá vỡ qui hoạch tổng thể", ông Liệt đề cập.

Cũng theo ông Liệt, khu vực Bãi Sao đang rất phức tạp. Hiện hiện trạng sắm bán đất búa xua, rồi kiện cáo, tranh chấp diễn ra phức tạp. "Khi thời tôi còn khiến việc đã thực hành qui hoạch khu này rồi nhưng tại vì mình không tiến hành khai triển bồi hoàn giải tỏa, thực hành Công trình. Và vùng đất này phát triển thành nơi thâu tóm đất của các "đại gia" tới trong khoảng đa dạng nơi khác nhau. Đa dạng hộ kinh doanh cá thể xây dựng hàng quán theo kiểu mạnh người nào nấy khiến cho, chẳng theo 1 qui hoạch nào cả. Tiếc nuối cho 1 vùng bãi biển tuyệt đẹp trên đảo đã bị băm nát", ông Liệt nhắc thêm.

Ông Thái Đắc Liệt cho rằng Phú Quốc bị "băm nát" là do quản lý đất đai ko gắn mang qui hoạch, quá thả lỏng. Lúc đã sở hữu qui hoạch nói chung thì phải sở hữu những bước khai triển tuân thủ nghiêm theo qui hoạch. Còn qui hoạch theo từng cụm, từng vùng thức giấc phải cung cấp tiền ra để thực hành. Thí dụ như khu vực Bãi Vòng, 900 ha đất tại đây phải bỏ tiền ngân sách tỉnh ra để làm công tác qui hoạch. Sau lúc qui hoạch khái quát rồi thì nhà nước đứng ra doanh nghiệp đấu giá theo từng khu chức năng, chúng ta thu được phần lớn tiền cho ngân sách.

"Tôi thấy Bãi Trường là 1 vùng được qui hoạch hơi bài bản. Tuy nhiên tại đây cũng với rộng rãi vấn đề phức tạp trong tranh chấp, đền bù dẫn đến 1 số nhà đầu tư không khai triển được. 1 Số Công trình đã được tậu bán sang nhượng. Đáng chú ý, tại khu vực Bắc Bãi Trường chính quyền địa phương đã để cho nhà đầu cơ xây dựng bít cả tuyến đường xuống biển, trong khi qui hoạch hành lang biển là 100m tuyệt đối không được vun đắp. Mặt biển là của chung, của cộng đồng, của du khách, không hề của nhà đầu tư. Hiện giờ nhà đầu cơ nào cũng độc quyền mặt biển thì còn người nào đi du hý Phú Quốc", ông Liệt nhắc.

Tại xã Dương Đông, khu vực khách sạn Hương Biển, theo ông Liệt đúng ra phải giải tỏa để tạo 1 không gian biển cho khu vực này vốn đã vun đắp quá dày đặc. Thế nhưng chính quyền lại tiếp tục cho nhà đầu cơ xây dựng 1 khách sạn 5 sao nằm sát mé biển. "Việc này vô tình cướp đi 1 bãi tắm công cùng của người dân và du khách. Ở đây tôi thấy nó vừa sai về qui hoạch vững mạnh, vừa sai về kiến trúc và đụng đến vấn đề linh tính khi công trình án ngữ giữa 1 bên là chùa chiền, một bên là Dinh Cậu", ông Liệt kể.

Ban Thường vụ tỉnh ủy Kiên Giang vừa sở hữu quan niệm kết luận đối với Ban Thường vụ quận ủy Phú Quốc sau cuộc họp vào đầu tháng 5/2018. Theo chậm triển khai, công tác quản lý, quản lý của chính quyền còn giảm thiểu. Điều hành qui hoạch, điều hành đất đai, vun đắp cơ bản, dân cư, tỉnh thành, môi trường, phòng chống phá rừng còn phổ biến yếu kém, thậm chí mang khi, mang nơi với biểu lộ buông lỏng. Tù hãm, tệ nạn thị trấn hội sở hữu chiều hướng gia tăng, hình thành những băng lực lượng tội phạm, tiềm tàng phổ biến nhân tố gây mất ổn định. Tinh thần, bổn phận trong thực thi công vụ của 1 số cán bộ chưa cao, còn gây quấy quả, sách nhiễu nhân dân.